承租人如何行使優先購買權？(2002)

作者：楊春寶律師　來自：法律橋　時間：2005-1-22 21:23:42 點擊：

楊律師：
你好，我現在和單位簽定了一份房屋租賃合同，在我租賃期間單位把房屋賣給別人，而我也想把房屋買下來，在合同法中不是有個保護消費者權益的優先權嗎，我想向您請教一下，租賃者的優先權是怎么體現的。另外單位發通知通知我的合理期限是多長，在網上看到的是3個月以上，這是否有法律依據呢？

答：

承租人在出租人出賣承租房屋時有優先購買權，是指同等條件下的優先購買權，主要體現為價款和付款方式等。但是法律對如何行使優先購買權并沒有明確的規定，也沒有規定合理期限是多長。我個人認為三個月應該是合理的期限，期限太長對出賣人和第三人是不合理的。

楊春寶律師

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