聯合建房合法嗎？(2001)

作者：楊春寶律師　來自：法律橋　時間：2005-1-22 21:23:42 點擊：

問： 我公司依法取得一劃撥土地，批準是用來建經濟適用房，但我公司沒有資金建房，于是想與房地產公司聯合建房，對方出資金，但一切手續都是以我們公司的名義辦理，整個市場運作我們不參與，房屋建成出售給職工以后其余的向社會出售（預售），其中出售給職工的是以經濟適用房標準出售的，這種形式合法嗎？存在哪些法律風險？ 答： 以劃撥土地與他人聯建，這種形式不合法，這是一種變相的土地使用權的轉讓。風險主要在出資方，它的權益只能通過不合法的合同得到，這得不到法律保護。另外在劃撥土地上建造的房屋向社會出售須補辦國有土地出讓手續。 楊春寶律師

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