關于撤銷登記的效力(2002)

作者：楊春寶律師　來自：法律橋　時間：2005-1-23 13:27:10 點擊：

問： 96年初始登記，A為所有人，B為共有人，98年A變更登記，刪除了B的共有，99年A換發了全國統一的房屋所有權證。2002年，房管局以96年申報不實為由，撤銷了99年的房證。問題： 1、該撤銷行為是不是意味著一并撤銷了98、96兩年的房證？ 2、該撤證行為是不是意味著一并撤銷了96年的初始登記和98年的變更登記？ 請給我法律依據，實在無法律依據，請給一個合乎法理的解釋。謝謝！ 答： 您的問題或許應該問房產局更為合適。房產局為什么撤銷了99年的產證？申報不實具體表現是什么？撤銷后該房屋的產權狀態是怎么處理的？房產局在作出撤銷決定時應當對此作出說明，而不會僅僅簡單地作出撤銷決定。 如果從一般的邏輯推理看，撤銷99年的產證就意味著該房屋的產權登記自始就不存在，99年產證只是96、98的延續或變更，而且統一換證后，再談96、98的產證也沒有意義。 楊春寶律師

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