房屋租賃合同未到期，租戶擅自撤場并拖欠租金及水電費，出租人如何合法收回場地？(2006)

作者：楊春寶律師　來自：法律橋　時間：2007-11-3 21:05:07 點擊：

法律橋網友Applewei咨詢：我們商場原出租出去的一個店鋪，前一陣子，租戶以裝修為由把東西都撤走了。現在，人也找不到，拖欠租金、水電等各種費用已近3個月。求助各位，我們該怎么辦呀？如果不想訴訟，用什么方法能夠合法使用該場地，而不會被追究責任呀？（注：我們之間還有2年的合同期需履行，且對此種情況沒有事前約定）

法律橋網友tugang79解答：根據《合同法》第一百零八條規定對方已違約，你可以通過公告，或其他法律認可的方式催促對方繳納房租，在一定時期內，對方不履行合同，你可以單方解除你們的租賃合同，收回門面，另出租給他人。

法律橋網友Gaodehui解答：《合同法》第九十四條。

廣州辛巴哥哥律師解答：注意：催對方繳納租金的催告通知以及解除合同的通知最好通過郵寄的方式寄到其地址，并在報紙上刊登公告，同時在租賃地粘貼，都要保留證據。

【本文作者：楊春寶律師，來自：法律橋，引用及轉載應注明作者和出處。如需聘請律師，請立即致電楊春寶高級律師：1390 182 6830】

關注法律橋微信公眾平臺	楊春寶高級律師電子名片

◆ 請注意文明用語，請勿人身攻擊。
◆ 請尊重網上道德，遵守中華人民共和國各項相關法律法規。
◆ 您應當對因您的行為而直接或間接導致的民事或刑事法律責任負責。
◆ 請勿在此提出法律咨詢，法律咨詢請去法律橋論壇。
◆ 本站有權在網站內轉載或引用您的評論。
◆ 網站管理員有權刪除違反上述提示的評論。
◆ 參與本評論即表明您已經閱讀并接受上述條款。

本站聲明：

本站所載法律咨詢類資料均系站長為廣大網友、讀者提供的真實的法律咨詢，請注意所有咨詢均是在特定時間針對特定情況而作，沒有普遍適用性。當您遇到具體問題時，請就近咨詢專業律師。本站將努力為廣大網友提供更好的服務，但不對本站提供的任何免費服務作出正式的承諾。

歡迎其他網站鏈接，但是，未經站長書面許可，不得摘編、轉載。引用及經許可轉載時均應注明出處"法律橋"，并鏈接本站。本站網址：http://www.00mml.com/.