經濟適用房能作為普通商品房出售嗎？(2002)

我買了一套經濟適用房，等我把錢都交完了以后，房地產商告訴我，我的經濟困難條件不成立，所以不能給我辦房產證！這符合法律或國家的某些規定嗎？如果我不符合條件，你干嘛賣給我啊？！經濟適用房能做為普通的商品房出售嗎？房地產商這么做算不算是欺詐？

答：

1、經濟適用房是政府為改善經濟困難居民居住條件而推出的，購買應符合政府規定的條件，如果不屬于經濟困難的條件，就不能享有經濟適用房的優惠政策，即使買了也很難辦理到房產證。

2、未經政府批準，經濟適用房不能作為普通商品房出售。如果房產商明知你不符合購買經濟適用房的條件還賣給你，則應屬于欺詐，你可以要求其賠償你的經濟損失。

楊春寶律師