宅基地能否轉讓？(2002)

問：

家里的宅基地出了點麻煩！事情是這樣子的，我家的建房證里有兩處房子，（我家是農村的）但是我家里想把其中的一處轉給別人用（我們打算收取別人一些錢，當然是私下里商量的），而我大伯不同意。他認為那塊地是我爺爺留下的，他就要和我們家打官司。

答：

你們的宅基地是指農村集體土地上的建造住宅用地，只有在上面有房屋時可以一并轉讓給同一集體經濟組織內部的人。否則不能轉讓。

另外，如果有房屋，是否涉及繼承問題也要具體分析。

楊春寶律師