成立有限責任公司的出資問題(2003)

楊律師：

a計劃成立有限責任公司，出資30萬，用門市出資。門市價值約100萬，產權登記為a的弟弟b(實際為共同所有)。具體問題是：

1、出資30萬，門市價值100萬。可以這么出資嗎?  怎么處理?

2、門市的產權登記要怎么處理？可否直接出資，改變登記？

還有這種出資方式，有沒有操作的可能？ 謝謝拉!

答：

根據公司法的規定，可以實物出資。但是根據你所述，基本沒有操作性。原因有二：一是該房產并非A的財產，A不能將他人財產作為出資（共有財產須有合法證明）；二是價值100萬的財產作價30萬無法操作，是否超出部分就放棄了呢？

如果是A的自有財產，且作價100萬作為出資還有可能。若可以作價出資，必須過戶至公司名下。

楊春寶 律師

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