建設部稱將修訂城市房地產管理法　關注房屋租賃(2006)

　　議案：在今年3月舉行的十屆全國人大四次會議期間，白鶴祥等95位代表提出3件議案，要求修訂城市房地產管理法；余紅藝等30位代表提出議案，要求制定出租房管理法。

　　目前，建設部正在積極做好修訂城市房地產管理法的準備工作。這是記者近日從全國人大財政經濟委員會了解到的。

　　城市房地產管理法是1994年7月5日由八屆全國人大常委會第八次會議通過，并于1995年1月1日起施行的。這一法律共七章七十二條，對房地產開發用地的土地使用權的出讓和劃撥、房地產開發和交易、房地產權屬登記管理等作出了規定。1998年7月20日，國務院根據這一法律，制定了《城市房地產開發經營管理條例》。

　　對于全國人大代表提出的關于修改城市房地產管理法的議案，建設部認為，當前我國城市房地產業快速發展的同時，出現了開發不規范、拖欠工程款、對金融和環境的潛在威脅等一系列問題。本法的一些內容，不適應當前形勢發展和實踐需要，迫切需要修訂。

　　對于全國人大代表提出的關于制定出租房管理法的議案，建設部認為，城市房地產管理法對房屋租賃問題已有規定，在修訂城市房地產管理法時應一并修改有關房屋租賃的內容。

　　全國人大財經委同意建設部的意見。財經委建議，將修訂城市房地產管理法列入全國人大常委會立法規劃。國務院及有關部門要抓緊開展調研論證，盡早啟動該法修訂工作。